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今日（11月22日），长沙市第三批集中供地终于挂牌，总共26宗挂牌，预计12月22日正式开拍。

其中望城区14宗，开福区4宗，雨花区3宗，岳麓区3宗，天心区1宗，芙蓉区1宗，具体地块信息如下。

第三批集中土拍呈现以下特点：

1.热门核心位置地块较少

第三轮土拍地块较少，26宗地块，其中望城区就占了14宗，热门板块供货不多。梅溪湖、洋湖、滨江全部没有，除棚改地块外，其它各区也基本没有核心位置地块。

2.纯住宅用地占比较高

26宗地块在供应结构上和前两批次相比有比较明显的优化，纯住宅用地高达17宗，减少了商业配比，部分商住用地调整为纯住宅用地。

3.多个片区住宅毛坯限价刷新

市府西谷山片区号：住宅毛坯限价元/平。

高铁新城号：雨花区城投6号地项目，住宅毛坯限价元/平。

红星片区号：天华村安置用地，住宅毛坯限价元/平。

南湖新城号：外贸学院地块一，住宅毛坯限价元/平。

芙蓉区杉木村号：杉木三期，住宅毛坯限价元/平。

开福区号地，福元西路片区，住宅毛坯限价元/平

可以看到，市中心毛坯最高限价仍然是元/平，而滨江、市府谷山都已经追平，此外，高铁新城、洋湖都在奋起直追。

长沙最新毛坯限价格局图如下：

4.多宗地块要求配建学校

谁投资谁受益，按照当下政策，可能诞生新的配套小学、初中楼盘。

号地（雨花区城投6号地），要求配建36班中学。

谷山号地，要求配建谷山小学（规划名）。

号地，红星片区天华村安置用地，要求配建义务制公办学校。

号地，雨花区洞井村两安用地，须配建18班小学。

下面看看几个值得