长沙第三批“集中供地”挂牌,将于12月22日开拍!
与前两次相比,挂牌地块进一步减少,共计26宗地块,且住宅地块达17宗。
地块位置、限价示意图
此外,望城区地块则占了14宗,其他片区只有个别地块出让。
每一次挂牌,限价基本都会刷新,此次谷山限价达到元/㎡,高铁南限价为元/㎡,还有丁字湾最新限价为元/㎡……
下面,圈哥挑几个重点地块聊一聊!
岳麓区虽然滨江、梅溪湖、洋湖缺席,岳麓区的第三次供地,依旧看点十足。
1、谷山
最受瞩目的,则是谷山限价地。
这个限价与上次挂牌的滨江C3地块相当(未成交),赶超洋湖映限价地,成为河西的最高限价地。
从位置来看,地块背靠谷山,紧邻西二环,环境还算不错,但周边生活配套较为不便。
出让面积.09平方米,容积率2.0,定位为低密度高品质住宅。
值得注意的是,地块南侧是长郡双语谷山中学,今年开工,同时地块将配建谷山小学(规划名)。
目前,周边招商雍山湖、万科森林公园、新城观山印等楼盘在售。
2、含浦、大王山
含浦最新挂牌的地块,毛坯限价。
地块面积.88㎡,容积率4,商住比7:3,要求建设不少于3万㎡的商业综合体。
将打造集智能汽车、直升机展示和航空文化体验于一体的航空新能源汽车、汽车文化创意园。
而南面大王山,3号线南延线桐溪站地块出让,未限价。
净用地面积.82㎡,容积率1.3,定位为低密改善性住房,是少有的低容地块。
地块周边,有梦想麓隐桐溪、龙湖江与城、旭辉国宸府等项目在售。
望城区本次望城14宗地块挂牌,可以说是大赢家。
金星北、大泽湖、望城河东等都有分布,诸多地块中,金星北的W05地块成熟度最高。
地块示意图该地块在今年第一轮时就曾挂牌,但因限制条件苛刻,最后流拍。(在望城区古镇文旅投资不低于10亿)
如今取消该限制条件,商住比2:8,容积率2.5,毛坯限价,将会是热门地块。
家门口就是长郡月亮岛二小,新华联、润和、砂之船奥莱商业环绕。
周边有金辉优步学府、润和雅郡等楼盘在售。
开福区本次开福区地块挂牌,